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Unifamiliare Casa singola

Borgomanero (NO)
230.000 Euro
riferimento 376
superficie 429 mq
locali 8
camere 6
bagni 2
A Borgomanero, in posizione vicina al centro, villa bifamiliare con due grandi appartamenti:

- P.T.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno (mq.111); porticato (mq.37)
- P.1: ingresso, grande salone, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere, bagno e ripostiglio (mq.170); balconi (mq.52)
- P.2: grandissimo sottotetto open-space (mq.170)

Ampio vano scala interno (mq.34) per l'accesso ai vari piani
Autorimessa doppia (mq.30)
Giardino pianeggiante e ben piantumato (mq.850 lordi)
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Costruzione del 1977. L'immobile presenta le finiture dell'epoca, eccetto il piano terra che è stato oggetto di una ristrutturazione molto curata nelle finiture. Le strutture sono in ottime condizioni, manca la tinteggiatura esterna. Il giardino è piantumato a verde con erba e qualche pianta. Nel complesso gli appartamenti sono ben tenuti, soprattutto la metratura permette veramente un utilizzo della casa adatto a due famiglie; inoltre, il vano scala conferisce ai vari piani una certa indipendenza. Il sottotetto è un open-space di mq.170, nel caso di bisogno è possibile ricavare un terzo alloggio. A piano terra è presente un grande porticato adiacente all'ingresso principale; esternamente si alternano aree pavimentate in ghiaia, con aree verdi.

P.T. CLASSE E - IPE=212,3902 KWh/m2/anno
P.1° CLASSE D - IPE=180,7891 KWh/m2/anno

DISTANZE: dal Municipio di Borgomanero: Km.1 - dal lago d'Orta: Km.8,9 - dal Lago Maggiore: Km.12 - autostrada A/26: Km.6 - da Milano: Km.78 - da Torino: Km.111
tipologia offerta: Unifamiliare Casa singola
tipologia edificio: Individuale
stato immobile: Abitabile
Prestazione Energetica: 180,00 kh/m²
anno costruzione: 1977
orientamento: est - nord - ovest - sud

superficie: 429 mq
livelli: 2
garage: 30 mq

accessori: balcone, Ripostiglio, Soffitta, terrazzo abitabile
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IMMOBILIARE CA' NOVA
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