Vendita


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Palazzo

Ghemme (NO)
165.000 Euro
riferimento 556
superficie 421 mq
locali 8
camere 3
bagni 3
In pieno centro, edificio terra-cielo in vendita, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si presenta con un piano terreno adibito a negozio o ufficio con laboratorio di mq.222, con vetrine e affacci sulla via pubblica.

Al piano superiore abbiamo due appartamenti indipendenti:
il primo con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni. Balcone e terrazzo coperto; il secondo, più piccolo, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto e bagno; terrazzo e balcone.
A piano terreno una grande corte esclusiva permette il parcheggio per diverse automobili.

Metrature:

Piano terreno: negozio/laboratorio: mq.222.
Piano primo: appartamento: mq.132 oltre balconi e terrazzo coperto.
Piano primo: appartamento mq.67 più terrazzo e balcone.
Corte privata di pertinenza: mq.360.

Gli immobili sono stati in parte ristrutturati, in parte necessitano di adeguamenti nell'impiantistica e nelle finiture.

Gli appartamenti del piano primo sono comunque in buono stato di manutenzione e già abitabili; gli alloggi hanno una pavimentazione in genere in marmo oppure in ceramica, le porte interne sono in legno, ben tenute, le maniglie sono in parte state cambiate e nel complesso i serramenti si presentano in buono stato.

Il riscaldamento avviene tramite caldaie indipendenti a metano e radiatori in ghisa; la portata del calore può essere controllata dai termostati digitali programmabili o manualmente. Il bilocale piccolo del piano primo ha anche una stufa a pellet nel disimpegno. Entrambi gli alloggi hanno installato il videocitofono e l'impianto di condizionamento.

Le facciate esterne, i parapetti e tutta la copertura sono in perfetto stato; anche i balconi ed i terrazzi sono in ottimo stato di manutenzione e non necessitano di nuovi lavori.

Il piano terreno è un ex laboratorio: si può trasformare facilmente in zona uffici oppure negozi, oppure cambiare anche in ulteriori posti auto.
La corte è completamente rifinita in autobloccanti posati a regola d'arte.

DISTANZE: in pieno centro a Ghemme; Lago Maggiore km.28; Lago d'Orta km.26; autostrada A26 km.3; Milano km.83; Torino km.100; Aeroporto di Malpensa: km.45
tipologia offerta: Palazzo
tipologia edificio: Individuale
stato immobile: Buono
Prestazione Energetica: 534,00 kh/m²
anno costruzione: 1965

ingresso: indipendente
superficie: 421 mq

accessori: balcone, posto auto, Ripostiglio, Taverna
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