Vendita


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Schiera centrale

Ghemme (NO)
124.000 Euro
riferimento 593
superficie 145 mq
locali 4
camere 2
bagni 2
In posizione centrale ed in una bella corte comune, casa in vendita terra-cielo con ottime finiture ed impiantistica totalmente rifatta, perfetta ed in ottimo stato di manutenzione.

La casa è composta da:
ingresso, tavernetta, wc, anti-bagno e vano scala a piano terreno (mq.52);
soggiorno, con angolo cottura, bagno, anti-bagno e vano scala al piano primo (mq.52); balcone mq.9;
disimpegno, due camere, cabina armadio, bagno e vano scala al piano secondo (mq.53); balcone mq.8

Completano la proprietà un bel portico ad uso autorimessa di mq.21, con soprastante sottotetto ad uso ripostiglio di mq.18
Bella corte comune con diritto di passaggio. Nessuna spesa condominiale ed utenze completamente autonome.

Finiture:

Pavimenti ovunque in gres porcellanato con posa diagonale. Molto belli, gli zoccolini battiscopa, che sono in materiale coordinato con la pavimentazione, stesso colore.
Serramenti in legno con doppio vetro e doppia guarnizione. Gli elementi oscuranti sono rappresentati da persiane ad ante in pino di Svezia.
Zanzariere quasi ovunque, in tutti i serramenti principali, modello a scorrimento verticale.
Il portoncino di primo ingresso è rinforzato, con pannellatura esterna in rilievo, essenza ciliegio.
Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Termostato digitale e programmabile Marca Ariston. Radiatori in alluminio con valvole termostatiche già montate.
Bellissimo camino in tavernetta, con inserto funzionante a legna.
Impianto elettrico rifatto completamente, tutto sottotraccia, Marca BTicino serie Living con copri presa in PVC grigio antracite. Doppio citofono, comodo, uno per piano.. Radiatori
Bagni con rivestimenti in ceramica monocottura, sanitari con scarichi sospesi, piatto doccia e vasca lineare. Rivestimenti ceramici di ottimo effetto anche nella cucina a vista, posati in diagonale.
Belle le soglie e i davanzali in serizzo lucidato. La scala di collegamento tra i piani è stata anch'essa rifatta totalmente, con struttura in cemento armato, pedate ed alzate in serizzo lucido, parapetto in ferro battuto e corrimano in legno di bell'effetto.
Il piano secondo, essendo mansardato, presenta come elementi di aria e luce dei serramenti tipo Velux apribili manualmente. Tetto completamente rifatto a nuovo ed opportunamente coibentato.
I balconi hanno dei parapetti in ferro battuto.
Da vedere assolutamente la tavernetta, soprattutto da notare la volta a botte con mattni a vista in perfetto stato di conservazione. Rosone all'ingresso in gres porcellanato.

Distanze:

In pieno centro a Ghemme: il municipio dista mt.200.
L'autostrada A26 (il casello è quello di Romagnano Sesia - Ghemme) è a soli km.2,4
Lago Maggiore: km.28
Lago d'Orta: km.27
Aeroporto di Milano-Malpensa: km.37,5
Novara (centro): km.25
Milano (centro): km.80
Torino (centro): km.100
tipologia offerta: Schiera centrale
tipologia edificio: Individuale
stato immobile: Ottimo
Prestazione Energetica: 250,00 kh/m²
ultimo restauro: 2000

superficie: 145 mq
garage: 21 mq

accessori: balcone, caminetto, Mansarda, Ripostiglio, Taverna
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