Vendita


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PALAZZETTO

BORGOMANERO (NO)
420.000 Euro
riferimento 2316
superficie 394 mq
locali 15
camere 9
bagni 6
ECCEZIONALE OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO: palazzina signorile disposta su 3 piani fuori terra e uno interrato, composta da 6 appartamenti affittati (3 trilocali e 3 bilocali, tutti con ampi terrazzi) con pertinenziali cantine e 7 autorimesse. Ubicata in zona Esselunga/Ospedale, vicinissima a tutti i principali servizi e adiacente al centro città. Rendita locativa del 6%! Vendita in blocco.

I 3 trilocali hanno una superficie di mq.72, oltre a 2 terrazzi di mq.22, una cantina di mq.7.
I 3 bilocali hanno una superficie di mq.60, oltre a 2 terrazzi di mq.21, una cantina di mq.7.
I box sono 7 (5 di mq.15, una di mq.16 e una di mq.17).

La proprietà è contornata da un giardino piantumato e cortile di pertinenza, tutto recintato e con cancello automatico e rampa che conduce alla zona autorimesse.

La vendita viene effettuata in blocco e vengono ceduti anche tutti i contratti di locazione in corso.
Costruzione del 1985. Ottime finiture. Palazzina di 6 unità abitative e di 3 piani fuori terra, senza ascensore.
La palazzina si presenta in ottime condizioni. E' sempre stata effettuata la normale manutenzione ordinaria e nel 2019/2020 sono state sostituite le caldaie e installate tutte le caldaie autonome a condensazione ed anche rifatti i terrazzi, tutti isolati e pavimentati a nuovo.
FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI in ceramica, battiscopa in legno. Rivestimenti dei servizi in ceramica.
SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, tapparelle in pvc; porte interne in legno. Basculante box manuale.
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaie a metano a condensazione; radiatori in ghisa con valvole termostatiche; termostato digitale e programmabile. Canna per cappa in cucina.
BAGNO con lavabo, wc, bidet, vasca. Attacco lavatrice.
IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese antenna tv digitale-terrestre in soggiorno. Prese telefoniche in soggiorno e camera. Cancello carraio automatizzato.
STRUTTURE: murature in laterizio con spessore cm.40 circa con esterno rivestito in mattoncini a vista.

DISTANZE: centro di Borgomanero 1 km; supermercato 200 metri; ospedale 600 metri; stazione ferroviaria 1,7 km; stazione autobus 1 km; Lago Maggiore 13 km; Lago d'Orta 8 km; autostrada A26 6,5 km.
tipologia offerta: PALAZZETTO
tipologia edificio: CONDOMINIO
Prestazione Energetica: 301,00 kh/m²
anno costruzione: 1985
orientamento: nord - sud - est - ovest

ingresso: condominiale
superficie: 394 mq
livelli: 3

accessori: cantina, posto auto, terrazzo abitabile
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