Commerciali & Industriali


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NEGOZIO

GATTINARA (VC)
255.000 Euro
riferimento 563
superficie 155 mq
locali 5
servizi 1
vetrine 1
In Piazza Italia, zona centralissima di Gattinara, bellissimo negozio con affaccio e vetrina sui portici pedonali. Il negozio ha accesso dal piano terreno con un locale commerciale, retro e servizio igienico; una scala interna in legno, conduce al piano primo, ove c'è un disimpegno con ripostiglio, un ampio locale espositivo e due laboratori.

Metrature:

- Piano Terreno: mq.60
- Piano Primo: mq.95. Balcone con bellissimo affaccio sulla piazza mq.5

La posizione dell'immobile consente un utilizzo estremamente commerciale; inoltre, lo showroom al piano superiore ed i laboratori permettono uan varietà di attività facilmente insediabili, dall'abbigliamento alla lavorazione di materiali legati alla vendita ed alla esposizione.

Costruzione del 1900, ultima ristrutturazione del 2008.
Pavimentazione in gres porcellanato, battiscopa in ceramica. Servizio igienico in perfetto stato con rivestimento murario in ceramica, lavabo, e wc. Balcone per lastra in sasso.
Serramenti in PVC con doppio vetro; vetrine al piano terreno in metallo, blindate. Porta di accesso secondaria blindata. Porte interne in legno, maniglie cromate.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termostato programmabile. Diffusione di calore a pavimento. Impianto di aria condizionata presente.
Impianto elettrico recentissimo, realizzato in domotica; presente un sofisticato impianto di allarme.
Vetrina con serranda automatizzata.
Belle le controsoffittature in carton gesso al piano terreno, nella zona commerciale.
Utenze indipendenti, allaccio alla fognatura presente.

DISTANZE: posizione ottima, nella centralissima Piazza Italia; Lago Maggiore km.35; Lago d'Orta km.23; autostrada A26 km.7; Milano (centro) km.87; Torino (centro) km.93; Aeroporto di Milano-Malpensa km.45
tipologia offerta: NEGOZIO
tipologia edificio: EDIFICIO PORZIONE
Prestazione Energetica: 264,00 kh/m³
anno costruzione: 1900
ultimo restauro: 2008

ingresso: indipendente
superficie: 155 mq
livelli: 2

accessori: condizionatore
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