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UFFICIO

BORGOMANERO (NO), CENTRO
750 Euro
riferimento 521
locali 3
Ufficio in piccolo complesso condominiale costituito da sei unità, in parte abitative ed in parte ad uso uffici di cui un istituto bancario al piano terreno, oltre autorimesse e cantine.

L'ufficio è situato al secondo piano ed è composto da:
ampio ingresso, grande salone operativo, 2 uffici direzionali, locale archivio, bagno, ripostiglio. Balcone.
Box al piano terra e cantina al piano interrato.

Superfici: ufficio 130 mq calpestabili; balconi 26 mq.

Contratto 6 anni + 6. Richieste garanzie reddituali e deposito cauzionale pari a 3 mensilità.
Spese condominiali: circa 1.800 all'anno (150 al mese), riscaldamento compreso.

Il fabbricato è situato in una delle principali piazze centrali della città, a pochi metri da tutti i principali servizi cittadini (municipio, banche, ufficio postale, uffici pubblici, privati ed esercizi commerciali di ogni genere, ecc.).
La costruzione è servita da ascensore condominiale. L'androne d'ingresso comune è molto ampio ed è pavimentato in marmo così come i pianerottoli ed anche l'ampia scala condominiale.

Le finiture interne dell'immobile sono quelle originali dell'epoca di costruzione del fabbricato (1966) ed in discreto stato di manutenzione.
L'androne d'ingresso e la facciata principale sono prospicienti la piazza Mora e Gibin, accanto all'ingresso della banca.
La cantina di pertinenza è posta al piano interrato, mentre l'autorimessa per un posto auto è situata nel cortile condominiale con ingresso carraio dalla Via Vallenzasca.
Le pavimentazioni dell'ingresso, del corridoio e del salone sono in marmo; due uffici in legno. Battiscopa in legno.
I serramenti esterni sono in legno, dotati di vetro singolo; le tapparelle sono in legno.
Il bagno è composto da elementi in ceramica bianca (lavabo singolo, wc, bidet e vasca).

L'impianto di riscaldamento è di tipo condominiale centralizzato a gas metano; i corpi radianti sono in ghisa. Su ogni radiatore sono già installati i contabilizzatori digitali del calore e le valvole termostatiche, per i calcolo dei consumi effettivi dell'appartamento. E' installato un boiler per la produzione dell'acqua calda (in cucina).

DISTANZE: Piazza Martiri della Libertà 230 metri; ospedale 700m.; stazione ferroviaria 350m.; stazione autobus 450m.; supermercato più vicino 130m.; Lago Maggiore 11 km.; Lago d'Orta 9 km.; autostrada A26 6 km.
tipologia offerta: UFFICIO
tipologia edificio: EDIFICIO CIVILE CONDOMINIALE
Prestazione Energetica: 65,00 kh/m³
anno costruzione: 1966

ingresso: condominiale
piano / piani: 2° / 4
livelli: 1
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IMMOBILIARE CA' NOVA
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Via Gramsci, 18
28021 Borgomanero (NO)
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